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浔阳江畔小区怪事:物业违建车棚,幼儿园无门可出入
江西网九江频道    2019-12-06 12:01:20  来源:浔阳晚报  编辑:肖文忠  作者:

  车棚一建,幼儿园无门可出入

  浔阳区城管局:属违章建筑,已下达整改通知书

  11月26日,南昌九昌置业有限公司刘先生向记者反映,公司在浔阳江畔小区购买了一栋房屋作为出租幼儿园经营使用。如今小区物业和业主委员会违规建车棚,把幼儿园的大门与侧门堵死,导致房屋无法正常出租。

  小区车棚将幼儿园大门与侧门堵死

  11月26日,记者在刘先生的带领下,来到浔阳江畔内的幼儿园。记者看到,幼儿园操场的水泥围栏被敲了一个大缺口,供电瓶车驶入,整个操场都变成了一个电动车充电棚,里面停了几十辆电动车。幼儿园的大门和侧门完全被车棚堵死,无法进出。

  刘先生介绍,4月14日,南昌九昌置业有限公司花费659万元购入了浔阳江畔101号房产,建筑面积1258.31平方米,当时该房屋为出租幼儿园经营使用。6月底,房屋承租人退出,该公司进入开始管理,并前往物业完成各项交接,积极招商优质幼儿园进入,为小区居民提供优质的教育资源,“正在公司进行招商宣传时,小区业主委员会提出在房屋东侧幼儿园操场建电动车停车棚,并告知会影响我们正常出行。”刘先生说,得知这个消息,公司强烈反对,因为幼儿园操场建车棚,势必会堵死幼儿园大门和侧门。

  然而,8月2日,小区物业未经过该公司同意下私自违规搭建车棚,将幼儿园正常进出口堵住。为此,该公司多次派人上门进行沟通均无果。“公司当时是将整个幼儿园一起买下来,涵盖了操场。现在车棚违规搭建后,严重影响了房屋的后续出租、使用。”

  浔阳区城管局确认车棚是违章建筑

  幼儿园操场内的车棚是不是属于违章建筑呢?刘先生介绍,他于8月14日前往浔阳区城管局白水湖中队反馈,执法人员上门查看,确定该车棚为违章建筑,并下达责令限期改正通知书。

  为了全面了解相关情况,记者来到小区内的白水湖街道沿江社区。社区汪主任介绍,社区收到南昌九昌置业有限公司反映的情况后,组织该公司和小区业主委员会沟通,但沟通无果,后期会继续组织双方协商。

  浔阳江畔小区物业陈经理介绍,阳光物业是4月1日入驻浔阳江畔的,业主委员会要求物业在小区的南北各加一个电动车车棚,“刚接手这个项目,有很多事情没有理顺,并不知道幼儿园产权所有者是谁。”陈经理介绍,物业会积极配合,和业主委员会协商处理此事。

  白水湖中队周队长介绍,接到南昌九昌置业有限公司的投诉后,执法人员现场查看,物业和小区业主委员会并没有搭建车棚的相关手续。执法人员当场下达了整改通知书,“如果电动车车棚办不到规划手续,我们会依法立案,完善执法手续后汇报给白水湖街道,由街道和各执法部门共同拆除。”

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