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九江:房产公证占主“现场监督”趋多
江西网九江频道    2016-01-06 16:34:46  来源:九江日报  编辑:肖文忠  作者:赵岑雨

  原标题:房产公证占主“现场监督”趋多

  公证业务数量稳中有升

  昨日,记者从九江市赣北公证处获悉,2015年,九江市公证数量较往年相比增加5%,涉及房产的公证仍然占据主要部分,往年不断飙升的民间借贷抵押公证增幅明显下降,而要求进行现场监督的公证则明显增加。

  市赣北公证处主任唐传舟介绍,往年涉及群体性利益的现场监督公证只出现在廉租房摇号中,而在去年,企事业单位分房摇号、行政机关单位竞争上岗投票乃至企业竞聘上岗,都有要求现场监督公证,这在往年前所未有。“做公证的目的就是要保证公平正义,防止可能出现的猫腻,这一现象的出现反映了当前社会公开透明度不断增强。”唐传舟如是坦言。

  在证据保全领域,网络侵权、商标侵权等公证数量呈下降趋势,房租租赁方面的证据保全公证则空前增加。唐传舟分析,由于房租租赁市场的不景气,不少商户在租了门面之后,无法经营人也走了,虽在租赁合同期内,但既不解除合同也不缴纳房租。房东为了保障自身利益,要求公证处确认门面是闲置的,以便尽快地收回房子,这种类型的公证在去年有100起左右。

  在遗产继承方面,去年有近百位年龄在四五十岁的人去做遗嘱公证。这类人群少数是因为得了绝症,希望尽快分配好遗产;多数则有再婚经历,考虑到子女利益希望尽早分配好遗产。唐传舟说,这类人群往往经济条件较为宽裕,提前立遗嘱是为了避免纠纷。而此类人群在夫妻财产约定方面也碰到新变化,往年涉及夫妻财产约定的公证基本都是夫妻如何分配婚前婚后财产,而在去年则出现了“惩罚性”“预防性”的公证——妻子为了防止丈夫外遇,要求把房屋等财产过户到她名下。

  此外,随着民间借贷的新司法解释在去年公布实施,企业间的借贷明确受到了法律保护,去年数额最大的公证就来自企业之间的借贷,是一笔达到1.2亿元的股权抵押公证,但总的来说,企业间借贷公证并没出现大幅上涨。(记者  赵岑雨)

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